Юная журналистка Марина отправляется в психиатрическую больницу, чтобы побеседовать с маньяком, причинившим смерть нескольким подросткам. Она уверена, что этот материал станет её последним — долг перед скандальной газетой, где она работает уже много лет и где её репортажи часто становятся визитной карточкой издания. Но вскоре всё идёт не по плану: преступник сбегает и прячется в бескрайнем дачном поселке за чертой города. Марина не колеблется и отправляется по его следу, чтобы распутать дело. По мере того как она углубляется в расследование, становится ясно: этот материал может обернуться не просто финальным репортажем, а последним делом в её жизни. И хотя кровавый убийца остаётся пугающим источником опасности, он далеко не единственный из ужасающих обитателей этих дач. На улицах и в тенях поселка живут иные загадочные существа, чьи секреты ещё предстоит раскрыть, и каждый шаг может обернуться роковым. Марина вынуждена балансировать между правдой и выживанием, потому что здесь граница между журналистикой и выживанием расплывается до неузнаваемости.
Сценарий Константина Мурзенко сначала назывался «Шесть соток», потом обрел каламбурное название «Жесть соток», от которого и произошло название картины.
К премьере фильма компания 1С выпустила одноимённую игру, а в издательстве ЭКСМО вышел одноимённый роман Александра Щёголева по мотивам сценария Костантина Мурзенко.
Одного из больных, которого санитары вывозят из палаты для буйных, сыграл кинокритик «Афиши» Станислав Зельвенский.
Родители Дениса Нейманда по профессии психиатры.
Слоган фильма — «Ада нет, кроме того, что рядом» — является строчкой из песни «Разговоры о напасах» группы «Кровосток». Московский метрополитен не дал согласия на размещение этого слогана на рекламных постерах фильма в вагонах метропоездов.