В одном английском поместье семья Отисов приобретает старый дом и переезжает в него, надеясь начать новую главу жизни. Но здание хранит давнюю тайну: здесь уже триста лет обитает призрак мистера Саймона, который считает этот дом своей территорией и своим покоем. Обычно каждый новый владелец остаётся здесь не дольше трёх дней — и исчезает вместе с сомнениями и страхами перед непроизносимой силой прошлого. Однако на этот раз всё идёт иначе. Отисы, а особенно их дочь Вирджиния, не просто не боятся духа, они ищут способы понять его и помочь ему ослабить тяжёлое древнее проклятие, преследующее дом на протяжении веков. Со временем между живыми и призраком выстраивается странный диалог, который заставляет главных героев пересмотреть свои представления о владении, доме и границах между мирами. Пытаясь расшифровать истину, семья открывает неожиданные стороны прошлого и находит силы для перемен, которые переворачивают их жизнь и меняют ход истории поместья.