Эд и Лоррейн Уоррены — пара исследователей сверхъестественного, чья работа превращает обычные семейные истории в пугающие расследования. На этот раз к ним обращается семья, живущая в старом доме, где спокойствие постепенно разрушается под тяжестью необъяснимых явлений. Ночные стуки по полу, холодные порывы ветра из пустых комнат, непроизвольные феномены в виде движущихся предметов — всё это лишь начало. Ребёнок в доме начинает слышать голоса, а стены будто сами шепчут о давно забытых страшных событиях. Вскоре становится ясно, что дом населен силой гораздо более мощной и коварной, чем соседские слухи о призраках: злая демоническая сущность стремится овладеть семьями и разрушить их жизнь. Уоррены, опираясь на долгий опыт и крепкую веру, отправляются в самое сердце опасности, пытаясь выяснить источник зла и найти способ ему противостоять. Они сталкиваются с испытаниями, которые проверяют их веру, смелость и стойкость, и каждое новое подтверждение присутствия демона приближает их к опасному противостоянию. В этой истории атмосфера напряжённости и трепета держит зрителя в напряжении до самого финала, обещая неотвратимый выбор между спасением и полным охмелением дома темной силой.
Лоррейн Уоррен и Андреа Перрон выступили консультантами фильма. Они обе утверждают, что фильм точно отражает реальную историю того, что происходило с семьей Перрон на протяжении 10 лет их проживания на ферме.
Эд Уоррен и Лоррейн Уоррен исследовали дом семьи Перрон с 1973 по 1974 год.
Андреа Перрон написала роман в трех частях на основе событий, происходивших в ее доме. Книга вышла под названием «Дом тьмы, дом света» (House of Darkness, House of Light).
Фильм, основанный на истории дома семьи Перрон, собирались снять на протяжении 20 лет. Впервые эта история всплыла, когда Эд Уоррен показал запись своего интервью с Каролин Перрон продюсеру Тони ДеРоза-Грюнду.
Режиссер Джеймс Ван пытался передать атмосферу фильмов ужасов 1970-х годов.