Отец вместе со своим 12-летним сыном прибывают в отдалённый сельский район штата Вермонт, чтобы привести в порядок заброшенный дом, оставшийся на краю времени за полуразрушенными стенами. Здесь их встречают скрипящие полы, холод коридоров и ощутимое ощущение, что место хранит нечто большее, чем просто пустоту. Они вскоре узнают, что дом бережёт память прежней хозяйки и никому не готов простить незнакомцев. С каждым днём в процессе реконструкции происходят странные сбои: угасает свет, гаснут механизмы, по стенам прокрадывается шёпот. Маленький, ещё не совсем взрослый мальчик начинает замечать призрачные силуэты в углах, а отец, погружённый в рутинные дела и расчёты стройинструментов, постепенно распознаёт признаки опасной сущности. Энтузиазм духа становится всё более энергичным и настойчивым, угрозы усиливаются по мере того, как работы углубляются. Порой кажется, что дух хочет не просто вернуть дом к жизни, а отдать кому-то долгую, мрачную историю, способную поглотить их обоих. В конце концов семейная тревога перерастает в борьбу за безопасность и рассудок, когда каждый новый шаг реконструкции идёт по тонкой грани между реальностью и теми силами, что прячутся во мраке.