Скромный учитель польской литературы Янек Филикевич живет вместе с женой в маленькой комнатке старого особняка, в окружении различных контор. Хорошо одетый мужчина делает ему странное предложение — поменять эту каморку на двухкомнатную квартиру в новостройке, объясняя свое желание сентиментальностью. Обмен действительно происходит, но в квартире неожиданно оказывается еще один житель — незваный и ненужный Ежи, первый муж жены Янека. Филикевич начинает борьбу, используя типично интеллигентские методы, но все его действия только еще больше запутывают и усугубляют обстановку. В конце концов жизнь в новой квартире становится совершенно невыносимой.