Студентка Скотти Паркер прибывает в университет позже остальных, поэтому ей не достается место в общежитии. Чтобы не оказаться на улице, она снимает комнату в большом старом поместье, расположенном у моря, где живут отшельники — Мэйсон Энгельс и его мать. В начале всё кажется лишь устаревшей суровостью хозяев, но скоро по кампусу начинаются загадочные убийства студентов. Неповоротливый ход расследований и тревожная молчаливость дома заставляют Скотти заподозрить именно семью Энгельсов. Её подозрения получают подтверждение, когда она узнаёт, что в поместье живёт ещё и сумасшедшая сестра Мэйсона — Вирджиния, которую хозяева держат запертой в подвале дома. По мере того как убийца приближается к истине, Скотти оказывается втянутой в опасную игру, где каждый шаг может стоить ей жизни. Обстановка становится всё более зловещей: темные коридоры, шепоты за стенами и ощущение, что дом хранит гораздо больше секретов, чем кто‑либо готов признать.