Фильм Коммуналка, вышедший в 2000 году, повествует о Джулии — агенте по продаже недвижимости, чьи дни проходят между сделками и квартирами. Однажды она наталкивается на крупное сокровище — триста миллионов песет, тайно скрытые в квартире недавно умершего арендатора, и видит в этом шанс существенно поправить своё положение. Но путь к деньгам оказывается не таким простым: на неё обрушивается сопротивление целого сообщества соседей, которым управляет суровый администратор и чья сплочённость поддерживает неформальный порядок во дворе. Чтобы не оказаться загнанной в угол и не лишиться добычи, Джулия начинает использовать хитрости, манипуляции и безжалостную смекалку. Вопрос оплаты за успех становится всё тяжелее: дружба, страх, предательство и алчность переплетаются в подъезде, заставляя героиню пересмотреть принципы. Каждое новое решение приносит последствия, которые не поддаются прогнозу, и финал—не столько победа денег, сколько неожиданная цена выбора и риск, на который она пошла.