Оставшись без расселенного общежития, группа студенток во главе с аспиранткой Николь Леруа занимает пустующий особняк, который риэлторская компания, где подрабатывает секретаршей одна из девушек, не может продать уже три года. Здесь под руководством решительной Николь устанавливаются строгие правила, главным из которых является: «Никаких мужчин!». И конечно, именно оно начинает нарушаться самым первым, что приводит ко множеству забавных случаев. Но девушкам становится не до смеха, когда дом все-таки оказывается продан. Покупателем становится крупный застройщик, намеренный снести ветхое здание, чтобы построить на его месте элитный кондоминиум. Однако Николь решает бороться до конца.