Фильм 2003 года «Арендный контроль» рассказывает историю Холли и Кальвина — молодую и амбициозную пару, мечтающую пробиться на театральную сцену Нью-Йорка. Они отправляются в город мечты, но сталкиваются с суровой реальностью проживания: найти доступное и подходящее жильё оказалось невозможным, и в итоге пара вынуждена оставить поиск и задержаться у тёти Холли — Агаты, женщины с кучей кошек и добрым, но нестандартным характером. В самый неожиданный момент Холли и Кальвин сталкиваются с очередным потрясением: Агата найдена мёртвой на кухне. По предварительным данным, смерть наступила из‑за передозировки антибиотиками. Отчаянная пара решает не рассказывать никому об случившемся и остаётся в её номере, надеясь на временную передышку. Чтобы обеспечить себе поддержку, к делу подключается лифтер Деннис, и вместе они вырабатывают рискованный план, который может разрушиться из‑за появления вредного Винсента — сына хозяина здания, человека резкого и враждебно настроенного к новоприбывшим. Так рождается напряжённая игра вокруг лжи, выживания и грани между правдой и вымыселом.