На заброшенном острове спрятан сверхсекретный завод, занимающийся разработкой и производством химического и биологического оружия. В один момент из баллона с неизвестным газом идёт утечка, и инцидент быстро выходит из-под контроля. Последствия оказываются катастрофическими: токсичная смесь расползается по территории, воздух наполняется дымкой, а затем начинается настоящее бедствие — восстают мертвецы и безжалостно расправляются с любым, кто попадётся им на пути. По острову прокатывается волна паники, люди прячутся в зданиях, а зомби бродят по коридорам и дворам, не оставляя шанса для спасения. На помощь к острову прибывает отряд коммандос — группа специального назначения, послана, чтобы локализовать угрозу, собрать данные и попытаться остановить распространение инфекции. Но им придётся пройти через лабиринты страха и ловушек, встретиться лицом к лицу с неизведанным, что может изменить судьбу всего мира.