После развода родителей 12-летняя Настя переезжает с мамой в маленький город Карачинск. Поселившись в старом доме своей умершей бабушки, она переходит в новую школу. Отношения с одноклассниками не складываются уже с первого дня. Однако школьный конфликт — не единственная проблема, ведь дома начинают происходить необъяснимые вещи, с которыми ей придётся сталкиваться каждый день. В череде этих событий всплывут паранормальные явления и жуткие тайны. Жизнь героев окутает мистика и самое страшное прячется в заброшке на окраине города, которую все называют дом с привидениями.